Prix immobilier à Marseille 10e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Marseille 10e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 2 711 €/m² de surface habitable, calculé sur 9 380 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (2 239 €/m² en 2015 → 2 711 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marseille 10e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 350 €/m² représente 175 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 711 €/m² | 871 | +2.5 % |
| 2024 | 2 646 €/m² | 741 | -2.6 % |
| 2023 | 2 716 €/m² | 829 | -2.7 % |
| 2022 | 2 790 €/m² | 1 099 | +9.8 % |
| 2021 | 2 542 €/m² | 1 089 | +5.0 % |
| 2020 | 2 421 €/m² | 850 | +10.0 % |
| 2019 | 2 200 €/m² | 948 | -3.8 % |
| 2018 | 2 288 €/m² | 907 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.