Prix immobilier à Marseille 10e Arrondissement en 2026
Le prix médian à Marseille 10e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 2 712 €/m² de surface habitable, calculé sur 10 465 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +9 % (2 489 €/m² en 2014 → 2 712 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marseille 10e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 350 €/m² représente 175 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 712 €/m² | 871 | +2,5 % |
| 2024 | 2 646 €/m² | 741 | -2,6 % |
| 2023 | 2 716 €/m² | 829 | -2,7 % |
| 2022 | 2 790 €/m² | 1 099 | +9,8 % |
| 2021 | 2 542 €/m² | 1 089 | +4,9 % |
| 2020 | 2 424 €/m² | 850 | +10,5 % |
| 2019 | 2 194 €/m² | 947 | -4,3 % |
| 2018 | 2 292 €/m² | 907 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.