Prix immobilier à Marseille 7e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Marseille 7e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 5 161 €/m², calculé sur 10 670 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +68 % (3 077 €/m² en 2015 → 5 161 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 161 €/m² | 790 | +5.9 % |
| 2024 | 4 873 €/m² | 660 | -0.9 % |
| 2023 | 4 915 €/m² | 737 | +1.8 % |
| 2022 | 4 829 €/m² | 851 | +12.1 % |
| 2021 | 4 306 €/m² | 946 | +9.0 % |
| 2020 | 3 949 €/m² | 779 | +11.8 % |
| 2019 | 3 533 €/m² | 820 | +4.0 % |
| 2018 | 3 396 €/m² | 788 | — |
Le marché de Marseille 7e Arrondissement en bref
Autour de Marseille 7e Arrondissement
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.