Prix immobilier à Marseille 7e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Marseille 7e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 5 179 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 164 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +68 % (3 086 €/m² en 2015 → 5 179 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marseille 7e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 933 €/m² représente 466 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 179 €/m² | 780 | +6.1 % |
| 2024 | 4 882 €/m² | 649 | -1.0 % |
| 2023 | 4 933 €/m² | 725 | +1.7 % |
| 2022 | 4 852 €/m² | 842 | +12.6 % |
| 2021 | 4 310 €/m² | 939 | +8.9 % |
| 2020 | 3 959 €/m² | 771 | +11.4 % |
| 2019 | 3 553 €/m² | 807 | +4.2 % |
| 2018 | 3 409 €/m² | 776 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.