Prix immobilier à Marseille 9e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Marseille 9e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 3 294 €/m², calculé sur 17 156 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +13 % (2 915 €/m² en 2015 → 3 294 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 294 €/m² | 977 | +7.9 % |
| 2024 | 3 052 €/m² | 921 | -2.6 % |
| 2023 | 3 133 €/m² | 1 054 | +0.5 % |
| 2022 | 3 116 €/m² | 1 288 | +9.1 % |
| 2021 | 2 857 €/m² | 1 369 | +7.7 % |
| 2020 | 2 653 €/m² | 1 155 | +5.3 % |
| 2019 | 2 520 €/m² | 1 211 | +0.8 % |
| 2018 | 2 500 €/m² | 1 231 | — |
Le marché de Marseille 9e Arrondissement en bref
Autour de Marseille 9e Arrondissement
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.