Prix immobilier à Marseille 6e Arrondissement en 2026
Le prix médian à Marseille 6e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 3 863 €/m² de surface habitable, calculé sur 11 699 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +48 % (2 610 €/m² en 2014 → 3 863 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 16,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marseille 6e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 497 €/m² représente 1 248 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 863 €/m² | 946 | +5,3 % |
| 2024 | 3 670 €/m² | 769 | -4,2 % |
| 2023 | 3 830 €/m² | 975 | +1,4 % |
| 2022 | 3 776 €/m² | 1 239 | +10,1 % |
| 2021 | 3 429 €/m² | 1 241 | +8,9 % |
| 2020 | 3 150 €/m² | 1 112 | +7,2 % |
| 2019 | 2 938 €/m² | 1 109 | +4,7 % |
| 2018 | 2 806 €/m² | 1 025 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.