Prix immobilier à Marseille 6e Arrondissement en 2025
Le prix médian à Marseille 6e Arrondissement (Bouches-du-Rhône) est de 3 863 €/m² de surface habitable, calculé sur 10 631 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +56 % (2 475 €/m² en 2015 → 3 863 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marseille 6e Arrondissement
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 167 €/m² représente 1 583 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 863 €/m² | 946 | +5.3 % |
| 2024 | 3 670 €/m² | 769 | -4.2 % |
| 2023 | 3 830 €/m² | 975 | +1.4 % |
| 2022 | 3 776 €/m² | 1 239 | +10.1 % |
| 2021 | 3 429 €/m² | 1 241 | +8.9 % |
| 2020 | 3 150 €/m² | 1 112 | +7.2 % |
| 2019 | 2 938 €/m² | 1 109 | +4.7 % |
| 2018 | 2 806 €/m² | 1 025 | — |
Le marché de Marseille 6e Arrondissement en bref
Suivez le marché de Marseille 6e Arrondissement
Alertes sur les nouvelles annonces à Marseille 6e Arrondissement et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Marseille 6e Arrondissement
Qui possède Marseille 6e Arrondissement ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Marseille 6e Arrondissement.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.