Prix immobilier à Beaulieu-sur-Mer en 2025
Le prix médian à Beaulieu-sur-Mer (Alpes-Maritimes) est de 8 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 244 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +52 % (5 588 €/m² en 2015 → 8 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 27,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beaulieu-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 769 €/m² représente 384 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 500 €/m² | 116 | +9.3 % |
| 2024 | 7 778 €/m² | 107 | -3.5 % |
| 2023 | 8 056 €/m² | 112 | +16.6 % |
| 2022 | 6 909 €/m² | 163 | +6.1 % |
| 2021 | 6 512 €/m² | 126 | +2.1 % |
| 2020 | 6 381 €/m² | 100 | +12.3 % |
| 2019 | 5 682 €/m² | 124 | -7.5 % |
| 2018 | 6 140 €/m² | 118 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.