Prix immobilier à Beaulieu-sur-Mer en 2025
Le prix médian à Beaulieu-sur-Mer (Alpes-Maritimes) est de 8 491 €/m², calculé sur 1 972 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +52 % (5 588 €/m² en 2015 → 8 491 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 27,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix médian
8 491 €/m²
Évolution
+52 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 972
Loyer de référence
27,7 €/m²
rendement brut ≈ 3,9 %
Prix par type de bien
Maisons
65 ventes
11 607 €/m²
Appartements
1 179 ventes
6 522 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 491 €/m² | 117 | +9.8 % |
| 2024 | 7 733 €/m² | 109 | -4.0 % |
| 2023 | 8 056 €/m² | 112 | +16.7 % |
| 2022 | 6 905 €/m² | 165 | +7.2 % |
| 2021 | 6 444 €/m² | 130 | +1.0 % |
| 2020 | 6 381 €/m² | 100 | +12.3 % |
| 2019 | 5 682 €/m² | 124 | -7.5 % |
| 2018 | 6 140 €/m² | 118 | — |
Le marché de Beaulieu-sur-Mer en bref
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Base loyer 27,7 €/m²
Autour de Beaulieu-sur-Mer
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.