Prix immobilier à Beaulieu-sur-Mer en 2026
Le prix médian à Beaulieu-sur-Mer (Alpes-Maritimes) est de 8 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 393 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +57 % (5 406 €/m² en 2014 → 8 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 27,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Beaulieu-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 769 €/m² représente 384 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 500 €/m² | 116 | +9,1 % |
| 2024 | 7 794 €/m² | 107 | -2,7 % |
| 2023 | 8 009 €/m² | 111 | +14,4 % |
| 2022 | 7 000 €/m² | 163 | +7,5 % |
| 2021 | 6 512 €/m² | 126 | +2,1 % |
| 2020 | 6 381 €/m² | 100 | +12,3 % |
| 2019 | 5 682 €/m² | 124 | -7,5 % |
| 2018 | 6 140 €/m² | 118 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.