Prix immobilier à Villefranche-sur-Mer en 2025
Le prix médian à Villefranche-sur-Mer (Alpes-Maritimes) est de 8 680 €/m², calculé sur 2 267 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +43 % (6 066 €/m² en 2015 → 8 680 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 26,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,7 %.
Prix médian
8 680 €/m²
Évolution
+43 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 267
Loyer de référence
26,4 €/m²
rendement brut ≈ 3,7 %
Prix par type de bien
Maisons
218 ventes
10 072 €/m²
Appartements
1 531 ventes
6 815 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 680 €/m² | 162 | +1.6 % |
| 2024 | 8 547 €/m² | 158 | +8.6 % |
| 2023 | 7 867 €/m² | 169 | +3.3 % |
| 2022 | 7 614 €/m² | 250 | +11.2 % |
| 2021 | 6 848 €/m² | 208 | +3.5 % |
| 2020 | 6 618 €/m² | 153 | +5.6 % |
| 2019 | 6 265 €/m² | 188 | -0.4 % |
| 2018 | 6 290 €/m² | 137 | — |
Le marché de Villefranche-sur-Mer en bref
Carte des prix
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Base loyer 26,4 €/m²
Autour de Villefranche-sur-Mer
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.