Prix immobilier à Cap-d'Ail en 2025
Le prix médian à Cap-d'Ail (Alpes-Maritimes) est de 7 545 €/m² de surface habitable, calculé sur 847 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (6 571 €/m² en 2015 → 7 545 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 31,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cap-d'Ail
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 285 €/m² représente 142 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 545 €/m² | 88 | -5.7 % |
| 2024 | 8 000 €/m² | 69 | +6.7 % |
| 2023 | 7 500 €/m² | 96 | -11.2 % |
| 2022 | 8 448 €/m² | 107 | +11.1 % |
| 2021 | 7 604 €/m² | 95 | +5.3 % |
| 2020 | 7 219 €/m² | 66 | +0.8 % |
| 2019 | 7 162 €/m² | 71 | +4.0 % |
| 2018 | 6 889 €/m² | 65 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.