Prix immobilier à Cap-d'Ail en 2026
Le prix médian à Cap-d'Ail (Alpes-Maritimes) est de 7 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 946 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (6 505 €/m² en 2014 → 7 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 31,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cap-d'Ail
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 285 €/m² représente 142 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 500 €/m² | 86 | -6,3 % |
| 2024 | 8 000 €/m² | 69 | +6,7 % |
| 2023 | 7 500 €/m² | 96 | -11,3 % |
| 2022 | 8 451 €/m² | 107 | +11,1 % |
| 2021 | 7 604 €/m² | 95 | +5,8 % |
| 2020 | 7 185 €/m² | 65 | -0,2 % |
| 2019 | 7 200 €/m² | 71 | +4,5 % |
| 2018 | 6 889 €/m² | 65 | — |
Le marché de Cap-d'Ail en bref
Suivez le marché de Cap-d'Ail
Alertes sur les nouvelles annonces à Cap-d'Ail et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Cap-d'Ail
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Cap-d'Ail.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.