Prix immobilier à Drap en 2025
Le prix médian à Drap (Alpes-Maritimes) est de 3 032 €/m² de surface habitable, calculé sur 410 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -12 % (3 444 €/m² en 2015 → 3 032 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Drap
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 194 €/m² représente 97 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 032 €/m² | 42 | +31.6 % |
| 2024 | 2 304 €/m² | 26 | -21.1 % |
| 2023 | 2 921 €/m² | 32 | +26.6 % |
| 2022 | 2 308 €/m² | 35 | -22.4 % |
| 2021 | 2 975 €/m² | 44 | +40.9 % |
| 2020 | 2 111 €/m² | 29 | -6.6 % |
| 2019 | 2 259 €/m² | 37 | -30.1 % |
| 2018 | 3 232 €/m² | 42 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.