Prix immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat en 2026
Le prix médian à Saint-Jean-Cap-Ferrat (Alpes-Maritimes) est de 14 594 €/m² de surface habitable, calculé sur 469 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +49 % (9 783 €/m² en 2014 → 14 594 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 27,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 983 €/m² représente 1 491 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 594 €/m² | 33 | +16,8 % |
| 2024 | 12 500 €/m² | 33 | -19,5 % |
| 2023 | 15 528 €/m² | 57 | +26,9 % |
| 2022 | 12 241 €/m² | 58 | +1,3 % |
| 2021 | 12 083 €/m² | 54 | +27,7 % |
| 2020 | 9 464 €/m² | 38 | -34,5 % |
| 2019 | 14 451 €/m² | 33 | +19,8 % |
| 2018 | 12 062 €/m² | 28 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.