Prix immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-Cap-Ferrat (Alpes-Maritimes) est de 14 594 €/m² de surface habitable, calculé sur 452 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (12 000 €/m² en 2015 → 14 594 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 27,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 983 €/m² représente 1 491 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 594 €/m² | 36 | +8.8 % |
| 2024 | 13 415 €/m² | 36 | -3.3 % |
| 2023 | 13 871 €/m² | 59 | +26.6 % |
| 2022 | 10 957 €/m² | 62 | +2.9 % |
| 2021 | 10 652 €/m² | 55 | +12.6 % |
| 2020 | 9 464 €/m² | 40 | -21.0 % |
| 2019 | 11 975 €/m² | 35 | +8.8 % |
| 2018 | 11 009 €/m² | 28 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.