Prix immobilier à Èze en 2025
Le prix médian à Èze (Alpes-Maritimes) est de 8 261 €/m² de surface habitable, calculé sur 566 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (6 783 €/m² en 2015 → 8 261 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 27,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Èze
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 92 €/m² représente 46 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 261 €/m² | 50 | +13.0 % |
| 2024 | 7 308 €/m² | 49 | -1.3 % |
| 2023 | 7 404 €/m² | 58 | -11.1 % |
| 2022 | 8 333 €/m² | 75 | +33.3 % |
| 2021 | 6 250 €/m² | 50 | +0.9 % |
| 2020 | 6 193 €/m² | 47 | -1.7 % |
| 2019 | 6 301 €/m² | 49 | +2.6 % |
| 2018 | 6 143 €/m² | 51 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.