Prix immobilier à Èze en 2026
Le prix médian à Èze (Alpes-Maritimes) est de 8 906 €/m² de surface habitable, calculé sur 637 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +23 % (7 245 €/m² en 2014 → 8 906 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 27,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Èze
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 81 €/m² représente 40 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 906 €/m² | 50 | +3,6 % |
| 2024 | 8 598 €/m² | 49 | +8,4 % |
| 2023 | 7 930 €/m² | 58 | -8,0 % |
| 2022 | 8 617 €/m² | 75 | +17,4 % |
| 2021 | 7 342 €/m² | 50 | +14,8 % |
| 2020 | 6 397 €/m² | 47 | -14,0 % |
| 2019 | 7 438 €/m² | 49 | +12,1 % |
| 2018 | 6 634 €/m² | 51 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.