Prix immobilier à Èze en 2025
Le prix médian à Èze (Alpes-Maritimes) est de 7 576 €/m², calculé sur 1 021 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (6 667 €/m² en 2015 → 7 576 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 27,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix médian
7 576 €/m²
Évolution
+14 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 021
Loyer de référence
27,3 €/m²
rendement brut ≈ 4,3 %
Prix par type de bien
Maisons
183 ventes
7 527 €/m²
Appartements
383 ventes
6 489 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 576 €/m² | 53 | +6.0 % |
| 2024 | 7 149 €/m² | 56 | +0.1 % |
| 2023 | 7 143 €/m² | 64 | -4.4 % |
| 2022 | 7 475 €/m² | 84 | +20.8 % |
| 2021 | 6 190 €/m² | 53 | +0.1 % |
| 2020 | 6 185 €/m² | 49 | +4.7 % |
| 2019 | 5 909 €/m² | 54 | +3.0 % |
| 2018 | 5 736 €/m² | 57 | — |
Le marché de Èze en bref
Carte des prix
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Base loyer 27,3 €/m²
Autour de Èze
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.