Prix immobilier à Rennes en 2025
Le prix médian à Rennes (Ille-et-Vilaine) est de 3 791 €/m², calculé sur 57 983 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +40 % (2 708 €/m² en 2015 → 3 791 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 791 €/m² | 3 239 | +1.8 % |
| 2024 | 3 724 €/m² | 2 857 | -4.5 % |
| 2023 | 3 898 €/m² | 3 045 | -1.5 % |
| 2022 | 3 956 €/m² | 3 839 | +6.5 % |
| 2021 | 3 714 €/m² | 3 787 | +8.1 % |
| 2020 | 3 435 €/m² | 3 400 | +14.2 % |
| 2019 | 3 008 €/m² | 3 933 | +6.2 % |
| 2018 | 2 833 €/m² | 4 203 | — |
Le marché de Rennes en bref
- 230 890 habitants — revenu médian 22 770 €/an.
Autour de Rennes
Qui possède Rennes ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.