CFE et CVAE : les taxes oubliées des locaux commerciaux
La CFE
La Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) est due par toute personne exerçant une activité professionnelle non salariée. Si vous louez des locaux commerciaux ou professionnels, votre locataire paie sa propre CFE. Mais en LMNP, vous pouvez être assujetti à la CFE sur votre activité de location meublée.
Montant
Basée sur la valeur locative des biens. Minimum : 200-600 €/an selon la commune. Peut atteindre plusieurs milliers d'euros pour les gros portefeuilles.
La CVAE
La Cotisation sur la Valeur Ajoutée des Entreprises ne concerne que les entreprises avec un CA > 500 000 €. Rare pour un investisseur particulier.
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