Déficit foncier
Calcule ton déficit foncier, l'économie d'impôt immédiate (plafonnée à 10 700 €) et le montant reportable sur les années suivantes. Lire le guide complet →
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Questions fréquentes
À propos de déficit foncier.
Comment fonctionne le déficit foncier ?
Le déficit foncier se crée lorsque les charges déductibles (intérêts d'emprunt, travaux, frais de gestion, assurances, taxes) dépassent les loyers perçus en location nue au régime réel. La fraction imputable sur le revenu global est limitée à 10 700 € par an, avec le solde reportable sur les revenus fonciers des 10 années suivantes.
Quel est le plafond du déficit foncier ?
Le plafond d'imputation du déficit foncier sur le revenu global est de 10 700 € par an (porté à 21 400 € pour les travaux de rénovation énergétique réalisés entre 2023 et 2025 sur des passoires thermiques classées F ou G). Le déficit lié aux intérêts d'emprunt est quant à lui uniquement reportable sur les revenus fonciers.
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