Prix immobilier à Eaubonne en 2025
Le prix médian à Eaubonne (Val-d'Oise) est de 3 710 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 026 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (3 108 €/m² en 2015 → 3 710 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Eaubonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 693 €/m² représente 346 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 710 €/m² | 238 | -5.1 % |
| 2024 | 3 911 €/m² | 206 | -4.4 % |
| 2023 | 4 090 €/m² | 237 | -2.9 % |
| 2022 | 4 212 €/m² | 296 | +2.7 % |
| 2021 | 4 103 €/m² | 343 | -1.3 % |
| 2020 | 4 156 €/m² | 318 | +17.7 % |
| 2019 | 3 531 €/m² | 306 | +0.1 % |
| 2018 | 3 529 €/m² | 315 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.