Prix immobilier à Eaubonne en 2025
Le prix médian à Eaubonne (Val-d'Oise) est de 3 660 €/m², calculé sur 4 082 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (3 056 €/m² en 2015 → 3 660 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Prix médian
3 660 €/m²
Évolution
+20 %
sur 10 ans
Ventes analysées
4 082
Loyer de référence
19,6 €/m²
rendement brut ≈ 6,4 %
Prix par type de bien
Maisons
1 260 ventes
4 364 €/m²
Appartements
1 766 ventes
3 194 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 660 €/m² | 248 | -5.2 % |
| 2024 | 3 860 €/m² | 209 | -4.9 % |
| 2023 | 4 060 €/m² | 245 | -0.6 % |
| 2022 | 4 085 €/m² | 311 | +0.6 % |
| 2021 | 4 059 €/m² | 351 | -0.7 % |
| 2020 | 4 086 €/m² | 323 | +16.4 % |
| 2019 | 3 510 €/m² | 313 | +0.5 % |
| 2018 | 3 494 €/m² | 325 | — |
Le marché de Eaubonne en bref
Carte des prix
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Base loyer 19,6 €/m²
Autour de Eaubonne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.