Prix immobilier à Le Plessis-Bouchard en 2025
Le prix médian à Le Plessis-Bouchard (Val-d'Oise) est de 3 393 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 337 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 703 €/m² en 2015 → 3 393 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Plessis-Bouchard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 728 €/m² représente 364 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 393 €/m² | 92 | -3.1 % |
| 2024 | 3 500 €/m² | 88 | +2.1 % |
| 2023 | 3 429 €/m² | 119 | -7.6 % |
| 2022 | 3 712 €/m² | 140 | +6.8 % |
| 2021 | 3 475 €/m² | 194 | +8.0 % |
| 2020 | 3 218 €/m² | 109 | +9.8 % |
| 2019 | 2 930 €/m² | 135 | -8.0 % |
| 2018 | 3 184 €/m² | 121 | — |
Le marché de Le Plessis-Bouchard en bref
Suivez le marché de Le Plessis-Bouchard
Alertes sur les nouvelles annonces à Le Plessis-Bouchard et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Le Plessis-Bouchard
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Le Plessis-Bouchard.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.