Prix immobilier à Le Plessis-Bouchard en 2025
Le prix médian à Le Plessis-Bouchard (Val-d'Oise) est de 3 348 €/m², calculé sur 1 922 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (2 692 €/m² en 2015 → 3 348 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix médian
3 348 €/m²
Évolution
+24 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 922
Loyer de référence
18,7 €/m²
rendement brut ≈ 6,7 %
Prix par type de bien
Maisons
485 ventes
3 893 €/m²
Appartements
852 ventes
2 982 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 348 €/m² | 96 | +0.6 % |
| 2024 | 3 328 €/m² | 92 | -2.7 % |
| 2023 | 3 420 €/m² | 122 | -6.9 % |
| 2022 | 3 675 €/m² | 145 | +6.2 % |
| 2021 | 3 462 €/m² | 200 | +9.6 % |
| 2020 | 3 158 €/m² | 116 | +8.0 % |
| 2019 | 2 925 €/m² | 140 | -6.3 % |
| 2018 | 3 121 €/m² | 124 | — |
Le marché de Le Plessis-Bouchard en bref
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Base loyer 18,7 €/m²
Autour de Le Plessis-Bouchard
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.