Prix immobilier à Enghien-les-Bains en 2026
Le prix médian à Enghien-les-Bains (Val-d'Oise) est de 4 969 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 229 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +20 % (4 130 €/m² en 2014 → 4 969 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 21,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Enghien-les-Bains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 000 €/m² représente 500 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 969 €/m² | 139 | +0,8 % |
| 2024 | 4 931 €/m² | 148 | -8,8 % |
| 2023 | 5 405 €/m² | 137 | -4,9 % |
| 2022 | 5 682 €/m² | 182 | +0,8 % |
| 2021 | 5 636 €/m² | 214 | +3,1 % |
| 2020 | 5 469 €/m² | 205 | +12,9 % |
| 2019 | 4 844 €/m² | 239 | +4,1 % |
| 2018 | 4 655 €/m² | 213 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.