Prix immobilier à Enghien-les-Bains en 2025
Le prix médian à Enghien-les-Bains (Val-d'Oise) est de 4 932 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 002 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (4 042 €/m² en 2015 → 4 932 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 21,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Enghien-les-Bains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 026 €/m² représente 513 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 932 €/m² | 139 | +0.4 % |
| 2024 | 4 914 €/m² | 148 | -8.6 % |
| 2023 | 5 378 €/m² | 137 | -4.6 % |
| 2022 | 5 636 €/m² | 182 | +1.1 % |
| 2021 | 5 574 €/m² | 214 | +2.4 % |
| 2020 | 5 444 €/m² | 205 | +14.0 % |
| 2019 | 4 774 €/m² | 239 | +1.3 % |
| 2018 | 4 714 €/m² | 214 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.