Prix immobilier à Soisy-sous-Montmorency en 2025
Le prix médian à Soisy-sous-Montmorency (Val-d'Oise) est de 3 542 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 166 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (3 175 €/m² en 2015 → 3 542 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Soisy-sous-Montmorency
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 580 €/m² représente 290 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 542 €/m² | 158 | -3.1 % |
| 2024 | 3 657 €/m² | 153 | -2.0 % |
| 2023 | 3 730 €/m² | 153 | -7.2 % |
| 2022 | 4 020 €/m² | 248 | +4.0 % |
| 2021 | 3 866 €/m² | 258 | +3.6 % |
| 2020 | 3 733 €/m² | 214 | +10.9 % |
| 2019 | 3 367 €/m² | 239 | +1.9 % |
| 2018 | 3 303 €/m² | 217 | — |
Le marché de Soisy-sous-Montmorency en bref
Suivez le marché de Soisy-sous-Montmorency
Alertes sur les nouvelles annonces à Soisy-sous-Montmorency et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Soisy-sous-Montmorency
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Soisy-sous-Montmorency.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.