Prix immobilier à Soisy-sous-Montmorency en 2026
Le prix médian à Soisy-sous-Montmorency (Val-d'Oise) est de 3 542 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 425 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +16 % (3 055 €/m² en 2014 → 3 542 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 19,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Soisy-sous-Montmorency
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 580 €/m² représente 290 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 542 €/m² | 158 | -3,6 % |
| 2024 | 3 674 €/m² | 153 | -1,5 % |
| 2023 | 3 730 €/m² | 153 | -7,8 % |
| 2022 | 4 045 €/m² | 248 | +3,9 % |
| 2021 | 3 892 €/m² | 258 | +4,3 % |
| 2020 | 3 733 €/m² | 214 | +10,2 % |
| 2019 | 3 386 €/m² | 239 | +0,6 % |
| 2018 | 3 366 €/m² | 217 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.