Prix immobilier à Soisy-sous-Montmorency en 2025
Le prix médian à Soisy-sous-Montmorency (Val-d'Oise) est de 3 491 €/m², calculé sur 2 676 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (3 167 €/m² en 2015 → 3 491 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix médian
3 491 €/m²
Évolution
+10 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 676
Loyer de référence
19,3 €/m²
rendement brut ≈ 6,6 %
Prix par type de bien
Maisons
963 ventes
4 118 €/m²
Appartements
1 203 ventes
3 145 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 491 €/m² | 162 | -3.1 % |
| 2024 | 3 601 €/m² | 157 | -1.4 % |
| 2023 | 3 652 €/m² | 160 | -8.1 % |
| 2022 | 3 975 €/m² | 258 | +4.3 % |
| 2021 | 3 810 €/m² | 270 | +3.0 % |
| 2020 | 3 700 €/m² | 223 | +11.4 % |
| 2019 | 3 320 €/m² | 253 | +0.9 % |
| 2018 | 3 292 €/m² | 224 | — |
Le marché de Soisy-sous-Montmorency en bref
Carte des prix
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Base loyer 19,3 €/m²
Autour de Soisy-sous-Montmorency
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.