Prix immobilier à Ivry-sur-Seine en 2025
Le prix médian à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne) est de 4 933 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 753 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (4 219 €/m² en 2015 → 4 933 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 23,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ivry-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 686 €/m² représente 343 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 933 €/m² | 546 | +1.1 % |
| 2024 | 4 878 €/m² | 429 | -6.7 % |
| 2023 | 5 231 €/m² | 553 | -5.0 % |
| 2022 | 5 508 €/m² | 675 | +3.0 % |
| 2021 | 5 349 €/m² | 675 | +2.3 % |
| 2020 | 5 231 €/m² | 726 | +7.1 % |
| 2019 | 4 883 €/m² | 760 | +9.5 % |
| 2018 | 4 460 €/m² | 689 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.