Prix immobilier à Saint-Maur-des-Fossés en 2026
Le prix médian à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne) est de 5 552 €/m² de surface habitable, calculé sur 16 352 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +15 % (4 821 €/m² en 2014 → 5 552 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 22,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Maur-des-Fossés
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 629 €/m² représente 814 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 552 €/m² | 1 235 | -3,7 % |
| 2024 | 5 767 €/m² | 1 089 | -7,2 % |
| 2023 | 6 212 €/m² | 1 165 | -5,5 % |
| 2022 | 6 571 €/m² | 1 561 | +3,5 % |
| 2021 | 6 347 €/m² | 1 731 | +7,3 % |
| 2020 | 5 914 €/m² | 1 446 | +6,2 % |
| 2019 | 5 567 €/m² | 1 648 | +6,2 % |
| 2018 | 5 241 €/m² | 1 470 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.