Prix immobilier à Saint-Maur-des-Fossés en 2025
Le prix médian à Saint-Maur-des-Fossés (Val-de-Marne) est de 5 500 €/m², calculé sur 18 305 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (4 465 €/m² en 2015 → 5 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 22,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 500 €/m² | 1 265 | -2.9 % |
| 2024 | 5 666 €/m² | 1 113 | -6.8 % |
| 2023 | 6 078 €/m² | 1 198 | -6.0 % |
| 2022 | 6 469 €/m² | 1 607 | +3.1 % |
| 2021 | 6 275 €/m² | 1 777 | +7.5 % |
| 2020 | 5 838 €/m² | 1 486 | +7.0 % |
| 2019 | 5 454 €/m² | 1 708 | +5.5 % |
| 2018 | 5 172 €/m² | 1 510 | — |
Le marché de Saint-Maur-des-Fossés en bref
Autour de Saint-Maur-des-Fossés
Qui possède Saint-Maur-des-Fossés ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.