Prix immobilier à Charenton-le-Pont en 2025
Le prix médian à Charenton-le-Pont (Val-de-Marne) est de 7 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 292 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (6 205 €/m² en 2015 → 7 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 27,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Charenton-le-Pont
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 650 €/m² représente 1 825 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 500 €/m² | 378 | +1.5 % |
| 2024 | 7 386 €/m² | 318 | -5.7 % |
| 2023 | 7 831 €/m² | 351 | -7.3 % |
| 2022 | 8 447 €/m² | 471 | +0.0 % |
| 2021 | 8 444 €/m² | 439 | +4.6 % |
| 2020 | 8 071 €/m² | 377 | +6.5 % |
| 2019 | 7 581 €/m² | 436 | +6.5 % |
| 2018 | 7 115 €/m² | 455 | — |
Le marché de Charenton-le-Pont en bref
- 28 830 habitants — revenu médian 30 250 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.