Prix immobilier à Joinville-le-Pont en 2026
Le prix médian à Joinville-le-Pont (Val-de-Marne) est de 5 649 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 417 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +2 % (5 565 €/m² en 2014 → 5 649 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 23,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Joinville-le-Pont
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 600 €/m² représente 1 800 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 649 €/m² | 237 | -3,5 % |
| 2024 | 5 851 €/m² | 209 | -4,8 % |
| 2023 | 6 149 €/m² | 217 | -4,5 % |
| 2022 | 6 440 €/m² | 307 | +2,7 % |
| 2021 | 6 270 €/m² | 261 | +9,5 % |
| 2020 | 5 725 €/m² | 281 | +2,7 % |
| 2019 | 5 577 €/m² | 316 | +10,9 % |
| 2018 | 5 031 €/m² | 283 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.