Prix immobilier à Fontenay-sous-Bois en 2025
Le prix médian à Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne) est de 5 909 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 504 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +21 % (4 901 €/m² en 2015 → 5 909 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 22,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fontenay-sous-Bois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 618 €/m² représente 309 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 909 €/m² | 511 | +1.6 % |
| 2024 | 5 816 €/m² | 422 | -9.1 % |
| 2023 | 6 400 €/m² | 526 | -4.5 % |
| 2022 | 6 702 €/m² | 669 | -0.4 % |
| 2021 | 6 732 €/m² | 733 | +9.1 % |
| 2020 | 6 169 €/m² | 682 | +7.8 % |
| 2019 | 5 724 €/m² | 752 | +4.5 % |
| 2018 | 5 478 €/m² | 654 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.