Prix immobilier à Fontenay-sous-Bois en 2026
Le prix médian à Fontenay-sous-Bois (Val-de-Marne) est de 5 917 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 257 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +21 % (4 884 €/m² en 2014 → 5 917 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 22,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fontenay-sous-Bois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 618 €/m² représente 309 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 917 €/m² | 511 | +1,4 % |
| 2024 | 5 833 €/m² | 422 | -8,9 % |
| 2023 | 6 400 €/m² | 526 | -4,9 % |
| 2022 | 6 727 €/m² | 669 | -0,9 % |
| 2021 | 6 788 €/m² | 733 | +9,6 % |
| 2020 | 6 193 €/m² | 682 | +8,2 % |
| 2019 | 5 724 €/m² | 752 | +4,0 % |
| 2018 | 5 506 €/m² | 654 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.