Prix immobilier à Nogent-sur-Marne en 2025
Le prix médian à Nogent-sur-Marne (Val-de-Marne) est de 6 145 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 195 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (5 172 €/m² en 2015 → 6 145 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 24,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nogent-sur-Marne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 053 €/m² représente 526 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 145 €/m² | 485 | +2.8 % |
| 2024 | 5 979 €/m² | 422 | -10.3 % |
| 2023 | 6 667 €/m² | 432 | -1.4 % |
| 2022 | 6 759 €/m² | 665 | -1.0 % |
| 2021 | 6 824 €/m² | 668 | +5.8 % |
| 2020 | 6 450 €/m² | 662 | +3.0 % |
| 2019 | 6 260 €/m² | 726 | +7.1 % |
| 2018 | 5 843 €/m² | 666 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.