Prix immobilier à Champigny-sur-Marne en 2026
Le prix médian à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne) est de 4 024 €/m² de surface habitable, calculé sur 9 424 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +23 % (3 278 €/m² en 2014 → 4 024 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 19,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champigny-sur-Marne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 746 €/m² représente 373 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 024 €/m² | 620 | +2,8 % |
| 2024 | 3 913 €/m² | 592 | -7,2 % |
| 2023 | 4 217 €/m² | 631 | -3,1 % |
| 2022 | 4 351 €/m² | 950 | +6,4 % |
| 2021 | 4 091 €/m² | 1 031 | +4,1 % |
| 2020 | 3 930 €/m² | 949 | +7,9 % |
| 2019 | 3 643 €/m² | 1 016 | +5,2 % |
| 2018 | 3 463 €/m² | 802 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.