Prix immobilier à Champigny-sur-Marne en 2025
Le prix médian à Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne) est de 4 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 503 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +25 % (3 211 €/m² en 2015 → 4 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champigny-sur-Marne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 746 €/m² représente 373 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 000 €/m² | 620 | +2.9 % |
| 2024 | 3 889 €/m² | 592 | -7.1 % |
| 2023 | 4 186 €/m² | 631 | -3.2 % |
| 2022 | 4 323 €/m² | 950 | +6.1 % |
| 2021 | 4 075 €/m² | 1 031 | +4.5 % |
| 2020 | 3 900 €/m² | 949 | +7.9 % |
| 2019 | 3 615 €/m² | 1 016 | +4.6 % |
| 2018 | 3 456 €/m² | 802 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.