Prix immobilier à Villetaneuse en 2025
Le prix médian à Villetaneuse (Seine-Saint-Denis) est de 2 753 €/m², calculé sur 627 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +12 % (2 451 €/m² en 2015 → 2 753 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix médian
2 753 €/m²
Évolution
+12 %
sur 10 ans
Ventes analysées
627
Loyer de référence
18,2 €/m²
rendement brut ≈ 7,9 %
Prix par type de bien
Maisons
228 ventes
3 010 €/m²
Appartements
249 ventes
2 622 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 753 €/m² | 33 | +8.4 % |
| 2024 | 2 540 €/m² | 31 | -14.5 % |
| 2023 | 2 970 €/m² | 43 | -3.2 % |
| 2022 | 3 067 €/m² | 65 | +2.2 % |
| 2021 | 3 000 €/m² | 56 | +4.0 % |
| 2020 | 2 885 €/m² | 51 | +5.9 % |
| 2019 | 2 725 €/m² | 68 | +2.2 % |
| 2018 | 2 667 €/m² | 65 | — |
Le marché de Villetaneuse en bref
Carte des prix
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Base loyer 18,2 €/m²
Autour de Villetaneuse
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.