Prix immobilier à La Courneuve en 2026
Le prix médian à La Courneuve (Seine-Saint-Denis) est de 2 841 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 349 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -12 % (3 238 €/m² en 2014 → 2 841 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 19,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Courneuve
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 531 €/m² représente 265 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 841 €/m² | 145 | -7,2 % |
| 2024 | 3 062 €/m² | 147 | +1,5 % |
| 2023 | 3 016 €/m² | 155 | -8,4 % |
| 2022 | 3 294 €/m² | 230 | +1,9 % |
| 2021 | 3 232 €/m² | 269 | -0,2 % |
| 2020 | 3 239 €/m² | 240 | +20,3 % |
| 2019 | 2 692 €/m² | 241 | -4,6 % |
| 2018 | 2 823 €/m² | 254 | — |
Le marché de La Courneuve en bref
Suivez le marché de La Courneuve
Alertes sur les nouvelles annonces à La Courneuve et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de La Courneuve
Qui possède La Courneuve ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont La Courneuve.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.