Prix immobilier à La Courneuve en 2025
Le prix médian à La Courneuve (Seine-Saint-Denis) est de 2 841 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 116 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -4 % (2 949 €/m² en 2015 → 2 841 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Courneuve
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 483 €/m² représente 241 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 841 €/m² | 145 | -7.2 % |
| 2024 | 3 062 €/m² | 147 | +1.5 % |
| 2023 | 3 016 €/m² | 155 | -8.4 % |
| 2022 | 3 294 €/m² | 230 | +1.9 % |
| 2021 | 3 232 €/m² | 269 | -0.2 % |
| 2020 | 3 239 €/m² | 240 | +20.3 % |
| 2019 | 2 692 €/m² | 241 | -4.6 % |
| 2018 | 2 823 €/m² | 254 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.