Prix immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine en 2025
Le prix médian à Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis) est de 6 390 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 899 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +45 % (4 405 €/m² en 2015 → 6 390 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 22,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Ouen-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 470 €/m² représente 735 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 390 €/m² | 734 | +2.4 % |
| 2024 | 6 238 €/m² | 595 | -6.1 % |
| 2023 | 6 643 €/m² | 663 | -4.5 % |
| 2022 | 6 955 €/m² | 931 | +3.5 % |
| 2021 | 6 719 €/m² | 983 | +7.9 % |
| 2020 | 6 229 €/m² | 820 | +6.8 % |
| 2019 | 5 833 €/m² | 837 | +11.4 % |
| 2018 | 5 235 €/m² | 757 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.