Prix immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine en 2026
Le prix médian à Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis) est de 6 390 €/m² de surface habitable, calculé sur 9 024 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +51 % (4 228 €/m² en 2014 → 6 390 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 22,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Ouen-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 470 €/m² représente 735 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 390 €/m² | 734 | +2,4 % |
| 2024 | 6 238 €/m² | 595 | -6,1 % |
| 2023 | 6 643 €/m² | 663 | -4,5 % |
| 2022 | 6 955 €/m² | 931 | +3,5 % |
| 2021 | 6 719 €/m² | 983 | +7,9 % |
| 2020 | 6 229 €/m² | 820 | +6,8 % |
| 2019 | 5 833 €/m² | 837 | +11,4 % |
| 2018 | 5 235 €/m² | 757 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.