Prix immobilier à Aubervilliers en 2025
Le prix médian à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis) est de 4 054 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 203 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +31 % (3 083 €/m² en 2015 → 4 054 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Aubervilliers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 919 €/m² représente 459 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 054 €/m² | 600 | -0.3 % |
| 2024 | 4 067 €/m² | 464 | -6.5 % |
| 2023 | 4 350 €/m² | 636 | -3.3 % |
| 2022 | 4 500 €/m² | 785 | +2.9 % |
| 2021 | 4 375 €/m² | 688 | +12.1 % |
| 2020 | 3 902 €/m² | 643 | +7.3 % |
| 2019 | 3 636 €/m² | 873 | +1.6 % |
| 2018 | 3 580 €/m² | 837 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.