Prix immobilier à Coubron en 2026
Le prix médian à Coubron (Seine-Saint-Denis) est de 3 052 €/m² de surface habitable, calculé sur 752 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +19 % (2 565 €/m² en 2014 → 3 052 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coubron
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 476 €/m² représente 238 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 052 €/m² | 49 | -3,7 % |
| 2024 | 3 169 €/m² | 40 | +4,8 % |
| 2023 | 3 023 €/m² | 57 | -12,4 % |
| 2022 | 3 452 €/m² | 73 | +3,4 % |
| 2021 | 3 337 €/m² | 102 | +10,1 % |
| 2020 | 3 032 €/m² | 74 | +6,3 % |
| 2019 | 2 852 €/m² | 57 | -1,1 % |
| 2018 | 2 883 €/m² | 68 | — |
Le marché de Coubron en bref
- 5 175 habitants — revenu médian 27 100 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.