Prix immobilier à Drancy en 2026
Le prix médian à Drancy (Seine-Saint-Denis) est de 3 382 €/m² de surface habitable, calculé sur 7 646 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +7 % (3 167 €/m² en 2014 → 3 382 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Drancy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 621 €/m² représente 310 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 382 €/m² | 511 | -5,3 % |
| 2024 | 3 571 €/m² | 494 | -1,7 % |
| 2023 | 3 632 €/m² | 600 | -4,7 % |
| 2022 | 3 810 €/m² | 789 | +3,6 % |
| 2021 | 3 676 €/m² | 824 | +4,0 % |
| 2020 | 3 533 €/m² | 696 | +7,4 % |
| 2019 | 3 289 €/m² | 717 | +5,0 % |
| 2018 | 3 133 €/m² | 672 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.