Prix immobilier à Drancy en 2025
Le prix médian à Drancy (Seine-Saint-Denis) est de 3 381 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 822 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (2 838 €/m² en 2015 → 3 381 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Drancy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 621 €/m² représente 310 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 381 €/m² | 511 | -5.3 % |
| 2024 | 3 571 €/m² | 494 | -1.1 % |
| 2023 | 3 611 €/m² | 600 | -5.2 % |
| 2022 | 3 810 €/m² | 789 | +3.6 % |
| 2021 | 3 676 €/m² | 824 | +4.0 % |
| 2020 | 3 533 €/m² | 696 | +7.4 % |
| 2019 | 3 289 €/m² | 717 | +5.0 % |
| 2018 | 3 133 €/m² | 672 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.