Prix immobilier à Drancy en 2025
Le prix médian à Drancy (Seine-Saint-Denis) est de 3 333 €/m², calculé sur 8 744 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (2 811 €/m² en 2015 → 3 333 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 333 €/m² | 528 | -6.3 % |
| 2024 | 3 556 €/m² | 508 | -0.1 % |
| 2023 | 3 558 €/m² | 617 | -6.3 % |
| 2022 | 3 799 €/m² | 808 | +4.1 % |
| 2021 | 3 649 €/m² | 841 | +4.3 % |
| 2020 | 3 500 €/m² | 709 | +7.6 % |
| 2019 | 3 253 €/m² | 736 | +4.7 % |
| 2018 | 3 106 €/m² | 695 | — |
Le marché de Drancy en bref
Autour de Drancy
Qui possède Drancy ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.