Prix immobilier à Les Vallées de la Vanne en 2025
Le prix médian à Les Vallées de la Vanne (Yonne) est de 1 417 €/m² de surface habitable, calculé sur 94 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +0 % (1 377 €/m² en 2016 → 1 380 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Vallées de la Vanne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 9 €/m² représente 4 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 475 €/m² | 1 | +6.9 % |
| 2024 | 1 380 €/m² | 5 | -2.6 % |
| 2023 | 1 417 €/m² | 10 | +5.4 % |
| 2022 | 1 345 €/m² | 9 | -9.2 % |
| 2021 | 1 481 €/m² | 11 | +60.6 % |
| 2020 | 922 €/m² | 11 | -30.0 % |
| 2019 | 1 317 €/m² | 14 | -1.0 % |
| 2018 | 1 330 €/m² | 14 | — |
Le marché de Les Vallées de la Vanne en bref
- 1 021 habitants — revenu médian 23 610 €/an.
Suivez le marché de Les Vallées de la Vanne
Alertes sur les nouvelles annonces à Les Vallées de la Vanne et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Les Vallées de la Vanne
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Les Vallées de la Vanne.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.