Prix immobilier à Sens en 2025
Le prix médian à Sens (Yonne) est de 1 620 €/m², calculé sur 5 014 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (1 325 €/m² en 2015 → 1 620 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix médian
1 620 €/m²
Évolution
+22 %
sur 10 ans
Ventes analysées
5 014
Loyer de référence
12,3 €/m²
rendement brut ≈ 9,1 %
Prix par type de bien
Maisons
1 318 ventes
1 645 €/m²
Appartements
2 313 ventes
1 458 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 620 €/m² | 371 | -3.6 % |
| 2024 | 1 680 €/m² | 313 | -1.4 % |
| 2023 | 1 703 €/m² | 364 | +5.4 % |
| 2022 | 1 615 €/m² | 433 | +7.7 % |
| 2021 | 1 500 €/m² | 468 | +7.4 % |
| 2020 | 1 396 €/m² | 428 | +3.1 % |
| 2019 | 1 354 €/m² | 420 | +1.2 % |
| 2018 | 1 338 €/m² | 325 | — |
Le marché de Sens en bref
- 27 106 habitants — revenu médian 18 610 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 12,3 €/m²
Autour de Sens
Qui possède Sens ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.