Prix immobilier à Joigny en 2026
Le prix médian à Joigny (Yonne) est de 1 150 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 108 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +4 % (1 111 €/m² en 2014 → 1 150 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Joigny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 150 €/m² | 104 | -2,7 % |
| 2024 | 1 182 €/m² | 93 | +9,7 % |
| 2023 | 1 077 €/m² | 101 | +0,4 % |
| 2022 | 1 073 €/m² | 120 | +2,8 % |
| 2021 | 1 044 €/m² | 134 | +10,0 % |
| 2020 | 949 €/m² | 93 | +6,7 % |
| 2019 | 889 €/m² | 80 | -21,3 % |
| 2018 | 1 130 €/m² | 73 | — |
Le marché de Joigny en bref
- 9 016 habitants — revenu médian 18 260 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.