Prix immobilier à Villeneuve-sur-Yonne en 2026
Le prix médian à Villeneuve-sur-Yonne (Yonne) est de 1 379 €/m² de surface habitable, calculé sur 692 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -2 % (1 411 €/m² en 2014 → 1 379 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villeneuve-sur-Yonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 379 €/m² | 56 | -3,5 % |
| 2024 | 1 429 €/m² | 50 | +19,7 % |
| 2023 | 1 194 €/m² | 65 | -2,8 % |
| 2022 | 1 229 €/m² | 66 | +3,3 % |
| 2021 | 1 190 €/m² | 91 | -11,9 % |
| 2020 | 1 350 €/m² | 77 | +20,0 % |
| 2019 | 1 125 €/m² | 65 | -1,8 % |
| 2018 | 1 146 €/m² | 45 | — |
Le marché de Villeneuve-sur-Yonne en bref
- 5 135 habitants — revenu médian 20 950 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.