Prix immobilier à Thorigny-sur-Oreuse en 2025
Le prix médian à Thorigny-sur-Oreuse (Yonne) est de 980 €/m² de surface habitable, calculé sur 212 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -9 % (1 082 €/m² en 2015 → 980 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thorigny-sur-Oreuse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 980 €/m² | 25 | -14.0 % |
| 2024 | 1 140 €/m² | 14 | -6.9 % |
| 2023 | 1 224 €/m² | 20 | +7.4 % |
| 2022 | 1 140 €/m² | 20 | +22.2 % |
| 2021 | 933 €/m² | 27 | +6.3 % |
| 2020 | 878 €/m² | 22 | -18.5 % |
| 2019 | 1 077 €/m² | 31 | -12.2 % |
| 2018 | 1 227 €/m² | 18 | — |
Le marché de Thorigny-sur-Oreuse en bref
- 1 396 habitants — revenu médian 22 730 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.