Prix immobilier à Saint-Martin-du-Tertre en 2025
Le prix médian à Saint-Martin-du-Tertre (Yonne) est de 1 603 €/m² de surface habitable, calculé sur 136 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -3 % (1 651 €/m² en 2014 → 1 603 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-du-Tertre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 18 €/m² représente 9 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 603 €/m² | 15 | -12.4 % |
| 2024 | 1 830 €/m² | 7 | +3.2 % |
| 2023 | 1 774 €/m² | 9 | +3.4 % |
| 2022 | 1 715 €/m² | 8 | +1.2 % |
| 2021 | 1 694 €/m² | 18 | -9.2 % |
| 2020 | 1 866 €/m² | 12 | +17.3 % |
| 2019 | 1 591 €/m² | 11 | +8.2 % |
| 2018 | 1 471 €/m² | 10 | — |
Le marché de Saint-Martin-du-Tertre en bref
- 1 536 habitants — revenu médian 23 120 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.