Prix immobilier à Champigny en 2025
Le prix médian à Champigny (Yonne) est de 1 078 €/m² de surface habitable, calculé sur 210 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -14 % (1 258 €/m² en 2015 → 1 078 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champigny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 078 €/m² | 21 | -30.8 % |
| 2024 | 1 557 €/m² | 17 | +12.4 % |
| 2023 | 1 385 €/m² | 17 | -24.0 % |
| 2022 | 1 822 €/m² | 25 | +18.4 % |
| 2021 | 1 539 €/m² | 29 | -1.5 % |
| 2020 | 1 562 €/m² | 17 | +5.5 % |
| 2019 | 1 480 €/m² | 23 | -7.5 % |
| 2018 | 1 600 €/m² | 17 | — |
Le marché de Champigny en bref
- 2 128 habitants — revenu médian 22 720 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.