Prix immobilier à Saint-Clément en 2025
Le prix médian à Saint-Clément (Yonne) est de 1 681 €/m² de surface habitable, calculé sur 262 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -2 % (1 716 €/m² en 2014 → 1 681 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Clément
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 43 €/m² représente 21 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 681 €/m² | 30 | +20.3 % |
| 2024 | 1 397 €/m² | 19 | -40.5 % |
| 2023 | 2 348 €/m² | 17 | +54.3 % |
| 2022 | 1 522 €/m² | 25 | -5.8 % |
| 2021 | 1 615 €/m² | 30 | +10.1 % |
| 2020 | 1 467 €/m² | 21 | -0.6 % |
| 2019 | 1 476 €/m² | 24 | +2.4 % |
| 2018 | 1 441 €/m² | 28 | — |
Le marché de Saint-Clément en bref
- 2 849 habitants — revenu médian 22 290 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.