Prix immobilier à Saint-Clément en 2025
Le prix médian à Saint-Clément (Yonne) est de 1 445 €/m² de surface habitable, calculé sur 240 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -17 % (1 734 €/m² en 2015 → 1 445 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Clément
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 44 €/m² représente 22 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 445 €/m² | 30 | +12.2 % |
| 2024 | 1 288 €/m² | 19 | -44.2 % |
| 2023 | 2 308 €/m² | 17 | +51.6 % |
| 2022 | 1 522 €/m² | 25 | -4.3 % |
| 2021 | 1 591 €/m² | 30 | +8.5 % |
| 2020 | 1 467 €/m² | 21 | +0.0 % |
| 2019 | 1 467 €/m² | 24 | +2.7 % |
| 2018 | 1 429 €/m² | 28 | — |
Le marché de Saint-Clément en bref
- 2 849 habitants — revenu médian 22 290 €/an.
Autour de Saint-Clément
Qui possède Saint-Clément ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.