Prix immobilier à Gron en 2025
Le prix médian à Gron (Yonne) est de 1 526 €/m² de surface habitable, calculé sur 73 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +54 % (1 526 €/m² en 2015 → 2 354 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gron
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 354 €/m² | 5 | +177.6 % |
| 2024 | 848 €/m² | 3 | -55.9 % |
| 2023 | 1 923 €/m² | 8 | -9.3 % |
| 2022 | 2 121 €/m² | 7 | +19.1 % |
| 2021 | 1 781 €/m² | 4 | +27.9 % |
| 2020 | 1 392 €/m² | 6 | -13.8 % |
| 2019 | 1 615 €/m² | 8 | -16.3 % |
| 2018 | 1 929 €/m² | 8 | — |
Le marché de Gron en bref
- 1 288 habitants — revenu médian 24 240 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.