Prix immobilier à Trappes en 2026
Le prix médian à Trappes (Yvelines) est de 2 785 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 068 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -7 % (2 991 €/m² en 2014 → 2 785 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Trappes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 21 €/m² représente 10 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 785 €/m² | 147 | -5,0 % |
| 2024 | 2 931 €/m² | 148 | -2,3 % |
| 2023 | 3 000 €/m² | 208 | -3,2 % |
| 2022 | 3 100 €/m² | 292 | +0,9 % |
| 2021 | 3 071 €/m² | 290 | +5,8 % |
| 2020 | 2 903 €/m² | 287 | +2,3 % |
| 2019 | 2 839 €/m² | 385 | -1,0 % |
| 2018 | 2 867 €/m² | 334 | — |
Le marché de Trappes en bref
- 34 689 habitants — revenu médian 18 320 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.