Prix immobilier à Trappes en 2025
Le prix médian à Trappes (Yvelines) est de 2 742 €/m², calculé sur 3 724 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (2 673 €/m² en 2015 → 2 742 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix médian
2 742 €/m²
Évolution
+3 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 724
Loyer de référence
17,7 €/m²
rendement brut ≈ 7,8 %
Prix par type de bien
Maisons
433 ventes
3 256 €/m²
Appartements
2 288 ventes
2 862 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 742 €/m² | 156 | -5.6 % |
| 2024 | 2 906 €/m² | 156 | -1.9 % |
| 2023 | 2 963 €/m² | 221 | -3.6 % |
| 2022 | 3 074 €/m² | 302 | +1.6 % |
| 2021 | 3 025 €/m² | 302 | +5.1 % |
| 2020 | 2 877 €/m² | 300 | +1.9 % |
| 2019 | 2 823 €/m² | 396 | -0.1 % |
| 2018 | 2 825 €/m² | 353 | — |
Le marché de Trappes en bref
- 34 689 habitants — revenu médian 18 320 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 17,7 €/m²
Autour de Trappes
Qui possède Trappes ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.