Prix immobilier à Fontenay-le-Fleury en 2026
Le prix médian à Fontenay-le-Fleury (Yvelines) est de 3 700 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 634 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +3 % (3 583 €/m² en 2014 → 3 700 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fontenay-le-Fleury
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 222 €/m² représente 611 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 700 €/m² | 103 | +2,1 % |
| 2024 | 3 624 €/m² | 104 | -0,7 % |
| 2023 | 3 648 €/m² | 88 | -3,2 % |
| 2022 | 3 769 €/m² | 144 | -3,2 % |
| 2021 | 3 894 €/m² | 174 | -0,8 % |
| 2020 | 3 924 €/m² | 143 | +6,3 % |
| 2019 | 3 692 €/m² | 207 | +11,9 % |
| 2018 | 3 300 €/m² | 134 | — |
Le marché de Fontenay-le-Fleury en bref
- 13 680 habitants — revenu médian 26 260 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.