Prix immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis en 2025
Le prix médian à Le Mesnil-Saint-Denis (Yvelines) est de 3 372 €/m² de surface habitable, calculé sur 774 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (3 140 €/m² en 2015 → 3 372 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Mesnil-Saint-Denis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 088 €/m² représente 544 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 372 €/m² | 62 | -3.8 % |
| 2024 | 3 504 €/m² | 55 | -9.5 % |
| 2023 | 3 873 €/m² | 54 | +8.1 % |
| 2022 | 3 582 €/m² | 70 | +4.0 % |
| 2021 | 3 443 €/m² | 83 | +2.3 % |
| 2020 | 3 364 €/m² | 84 | +3.1 % |
| 2019 | 3 264 €/m² | 84 | +9.1 % |
| 2018 | 2 993 €/m² | 70 | — |
Le marché de Le Mesnil-Saint-Denis en bref
- 7 276 habitants — revenu médian 32 940 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.