Prix immobilier à Maurepas en 2025
Le prix médian à Maurepas (Yvelines) est de 2 917 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 408 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (2 828 €/m² en 2015 → 2 917 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Maurepas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 230 €/m² représente 115 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 917 €/m² | 185 | -0.5 % |
| 2024 | 2 933 €/m² | 167 | -5.7 % |
| 2023 | 3 109 €/m² | 178 | -3.7 % |
| 2022 | 3 230 €/m² | 262 | +0.6 % |
| 2021 | 3 212 €/m² | 281 | +0.3 % |
| 2020 | 3 203 €/m² | 277 | +2.7 % |
| 2019 | 3 120 €/m² | 297 | +10.2 % |
| 2018 | 2 831 €/m² | 228 | — |
Le marché de Maurepas en bref
- 20 629 habitants — revenu médian 26 870 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.