Prix immobilier à Les Clayes-sous-Bois en 2026
Le prix médian à Les Clayes-sous-Bois (Yvelines) est de 3 131 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 361 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +5 % (2 990 €/m² en 2014 → 3 131 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 18,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Clayes-sous-Bois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 418 €/m² représente 209 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 131 €/m² | 182 | -9,4 % |
| 2024 | 3 457 €/m² | 121 | -8,3 % |
| 2023 | 3 770 €/m² | 176 | +10,8 % |
| 2022 | 3 401 €/m² | 227 | +5,6 % |
| 2021 | 3 220 €/m² | 254 | +8,6 % |
| 2020 | 2 966 €/m² | 202 | +7,3 % |
| 2019 | 2 763 €/m² | 226 | -13,2 % |
| 2018 | 3 182 €/m² | 197 | — |
Le marché de Les Clayes-sous-Bois en bref
- 16 804 habitants — revenu médian 26 060 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.