Prix immobilier à Montigny-le-Bretonneux en 2025
Le prix médian à Montigny-le-Bretonneux (Yvelines) est de 3 892 €/m², calculé sur 5 225 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (3 547 €/m² en 2015 → 3 892 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix médian
3 892 €/m²
Évolution
+10 %
sur 10 ans
Ventes analysées
5 225
Loyer de référence
19,7 €/m²
rendement brut ≈ 6,1 %
Prix par type de bien
Maisons
1 063 ventes
4 265 €/m²
Appartements
2 962 ventes
3 787 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 892 €/m² | 289 | -3.5 % |
| 2024 | 4 032 €/m² | 226 | -3.4 % |
| 2023 | 4 173 €/m² | 303 | -1.4 % |
| 2022 | 4 232 €/m² | 423 | +4.3 % |
| 2021 | 4 059 €/m² | 472 | -0.7 % |
| 2020 | 4 086 €/m² | 417 | +2.1 % |
| 2019 | 4 000 €/m² | 490 | +2.4 % |
| 2018 | 3 908 €/m² | 424 | — |
Le marché de Montigny-le-Bretonneux en bref
Carte des prix
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Base loyer 19,7 €/m²
Autour de Montigny-le-Bretonneux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.