Prix immobilier à Montigny-le-Bretonneux en 2026
Le prix médian à Montigny-le-Bretonneux (Yvelines) est de 3 922 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 547 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +0 % (3 903 €/m² en 2014 → 3 922 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 19,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montigny-le-Bretonneux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 315 €/m² représente 1 157 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 922 €/m² | 285 | -2,8 % |
| 2024 | 4 035 €/m² | 222 | -3,7 % |
| 2023 | 4 190 €/m² | 295 | -1,4 % |
| 2022 | 4 251 €/m² | 417 | +2,2 % |
| 2021 | 4 159 €/m² | 448 | +1,1 % |
| 2020 | 4 115 €/m² | 409 | +2,3 % |
| 2019 | 4 022 €/m² | 482 | +2,3 % |
| 2018 | 3 933 €/m² | 416 | — |
Le marché de Montigny-le-Bretonneux en bref
Suivez le marché de Montigny-le-Bretonneux
Alertes sur les nouvelles annonces à Montigny-le-Bretonneux et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Montigny-le-Bretonneux
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Montigny-le-Bretonneux.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.