Prix immobilier à Torcy en 2025
Le prix médian à Torcy (Seine-et-Marne) est de 3 362 €/m², calculé sur 3 743 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (2 945 €/m² en 2015 → 3 362 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix médian
3 362 €/m²
Évolution
+14 %
sur 10 ans
Ventes analysées
3 743
Loyer de référence
18,4 €/m²
rendement brut ≈ 6,6 %
Prix par type de bien
Maisons
647 ventes
3 333 €/m²
Appartements
2 162 ventes
3 267 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 362 €/m² | 175 | -1.7 % |
| 2024 | 3 421 €/m² | 194 | -2.5 % |
| 2023 | 3 510 €/m² | 233 | -6.9 % |
| 2022 | 3 770 €/m² | 328 | +6.9 % |
| 2021 | 3 526 €/m² | 307 | +0.5 % |
| 2020 | 3 507 €/m² | 314 | +9.3 % |
| 2019 | 3 208 €/m² | 335 | +4.8 % |
| 2018 | 3 061 €/m² | 279 | — |
Le marché de Torcy en bref
- 22 810 habitants — revenu médian 21 830 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 18,4 €/m²
Autour de Torcy
Qui possède Torcy ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.