Prix immobilier à Collégien en 2025
Le prix médian à Collégien (Seine-et-Marne) est de 3 455 €/m² de surface habitable, calculé sur 375 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (3 240 €/m² en 2015 → 3 455 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Collégien
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 472 €/m² représente 236 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 455 €/m² | 41 | -4.6 % |
| 2024 | 3 621 €/m² | 33 | -2.3 % |
| 2023 | 3 706 €/m² | 34 | -2.9 % |
| 2022 | 3 815 €/m² | 59 | -5.5 % |
| 2021 | 4 038 €/m² | 34 | +9.4 % |
| 2020 | 3 691 €/m² | 34 | +5.1 % |
| 2019 | 3 511 €/m² | 29 | -0.5 % |
| 2018 | 3 529 €/m² | 31 | — |
Le marché de Collégien en bref
- 3 354 habitants — revenu médian 26 810 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.