Prix immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes en 2025
Le prix médian à Saint-Thibault-des-Vignes (Seine-et-Marne) est de 3 696 €/m² de surface habitable, calculé sur 716 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +26 % (2 943 €/m² en 2015 → 3 696 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Thibault-des-Vignes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 324 €/m² représente 162 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 696 €/m² | 44 | +5.6 % |
| 2024 | 3 500 €/m² | 35 | -8.8 % |
| 2023 | 3 838 €/m² | 50 | +2.8 % |
| 2022 | 3 735 €/m² | 73 | -0.4 % |
| 2021 | 3 750 €/m² | 101 | +3.8 % |
| 2020 | 3 612 €/m² | 101 | +6.0 % |
| 2019 | 3 407 €/m² | 74 | +11.9 % |
| 2018 | 3 044 €/m² | 74 | — |
Le marché de Saint-Thibault-des-Vignes en bref
- 6 831 habitants — revenu médian 26 940 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.