Prix immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes en 2026
Le prix médian à Saint-Thibault-des-Vignes (Seine-et-Marne) est de 3 802 €/m² de surface habitable, calculé sur 809 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +20 % (3 166 €/m² en 2014 → 3 802 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 17,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Thibault-des-Vignes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 324 €/m² représente 162 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 802 €/m² | 44 | +2,8 % |
| 2024 | 3 699 €/m² | 35 | -4,4 % |
| 2023 | 3 870 €/m² | 50 | +1,4 % |
| 2022 | 3 816 €/m² | 73 | +0,0 % |
| 2021 | 3 815 €/m² | 101 | +4,6 % |
| 2020 | 3 648 €/m² | 101 | +6,2 % |
| 2019 | 3 434 €/m² | 74 | +5,3 % |
| 2018 | 3 261 €/m² | 74 | — |
Le marché de Saint-Thibault-des-Vignes en bref
- 6 831 habitants — revenu médian 26 940 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.