Prix immobilier à Champs-sur-Marne en 2025
Le prix médian à Champs-sur-Marne (Seine-et-Marne) est de 3 466 €/m², calculé sur 3 839 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (2 800 €/m² en 2015 → 3 466 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 466 €/m² | 211 | -4.7 % |
| 2024 | 3 638 €/m² | 193 | -1.2 % |
| 2023 | 3 681 €/m² | 242 | +4.5 % |
| 2022 | 3 524 €/m² | 302 | -11.3 % |
| 2021 | 3 975 €/m² | 361 | +10.5 % |
| 2020 | 3 596 €/m² | 286 | +10.6 % |
| 2019 | 3 250 €/m² | 282 | +7.3 % |
| 2018 | 3 030 €/m² | 278 | — |
Le marché de Champs-sur-Marne en bref
- 27 451 habitants — revenu médian 23 750 €/an.
Autour de Champs-sur-Marne
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.