Prix immobilier à Bray-sur-Seine en 2025
Le prix médian à Bray-sur-Seine (Seine-et-Marne) est de 1 773 €/m² de surface habitable, calculé sur 241 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -8 % (1 918 €/m² en 2015 → 1 773 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bray-sur-Seine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 773 €/m² | 22 | +12.9 % |
| 2024 | 1 570 €/m² | 16 | -16.2 % |
| 2023 | 1 873 €/m² | 16 | +1.1 % |
| 2022 | 1 853 €/m² | 29 | +26.5 % |
| 2021 | 1 465 €/m² | 31 | +9.5 % |
| 2020 | 1 338 €/m² | 16 | +2.7 % |
| 2019 | 1 303 €/m² | 18 | -13.3 % |
| 2018 | 1 503 €/m² | 36 | — |
Le marché de Bray-sur-Seine en bref
- 2 344 habitants — revenu médian 20 690 €/an.
Autour de Bray-sur-Seine
Qui possède Bray-sur-Seine ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.